Legislação
O síndico deve proporcionar as condições de acessibilidade não só para pessoas portadoras de deficiências, mas também aquelas que por uma situação ocasional ou permanente tenham dificuldades de acessar a sua própria unidade, como também as demais áreas comuns da edificação (garagem, salão de festas, piscina, quadra etc.).
Como esse grupo acaba fazendo parte de uma minoria dentro dos condomínios, muitos não seguem a legislação ao pé da letra, prejudicando consideravelmente a locomoção. Mas os condomínios devem prestar bastante atenção nesta questão, porque se algum morador entrar na justiça alegando falta de acesso a algum lugar do prédio, ele poderá ganhar a causa. Não conhecer as normas pode levar os síndicos a colocarem o condomínio em risco a processos, então tome bastante cuidado e garanta os direitos básicos de todos.
Principais adaptações
Veja alguns dos principais locais que precisam de adaptações nos condomínios:
- Rampas de acesso: feitas para substituir escadas, devem obedecer a NBR 9050 sobre a sua inclinação máxima, já que uma rampa super inclinada não iria ajudar no deslocamento;
- Elevadores: o condomínio deve disponibilizar elevadores sempre que não conseguir que suas rampas sigam a NBR 9050;
- Pisos antiderrapante: pisos lisos demais ou com muitos tapetes facilitam quedas;
- Corrimãos: devem estar em ambos os lados de escadarias, e começar e terminar da parede;
- Escada de alvenaria nas piscinas: a substituição de escadas de inox por uma que seja parte da piscina ajuda a todos a entrarem na água de forma muito mais segura;
- Banheiros: colocação de barras de apoio corretamente em banheiros das áreas comuns.
- Portas: A NBR 9050 pede que as portas sejam largas o suficiente para que seja possível passar uma cadeira de rodas, que tem, geralmente 90 cm.
- Vagas de garagem: A garagem precisa ter mais espaço, principalmente por conta dos cadeirantes. Também é obrigatório a designação de vagas preferenciais pertos dos pontos de acesso.
Acessibilidade é um assunto muito amplo e vai além de adaptações físicas. É importante ressaltar que para atender melhor essa minoria, funcionários também devem estar preparados para lidar com esse público diverso. Um bom caminho a se seguir, é conversar sobre o tema em assembleia. É essencial prezar pelo bom senso e pelo respeito ao próximo.