Cada síndico possui um estilo de administração não é? Aquela imagem de um senhorzinho aposentado que conhecia todos os moradores é passado, hoje em dia os síndicos podem inclusive possuir cursos específicos para desempenhar o cargo.
E como cada síndico é único, a forma como os problemas são lidados também é diferente. Pensando nisso, separamos aqui uma pequena lista com os mais comuns estilos de administração que um síndico pode ter! É capaz de você ter se identificado com mais de um, então deixe nos comentários desta matéria qual deles é mais a sua cara!
Síndico Monopolizador
Esse é aquela pessoa que decide resolver tudo sozinho. O jeito dele é talvez o mais prático, mas a falta de trabalho em equipe pode prejudicar a sua gestão. Ele costuma ser proativo e rápido para solucionar problemas, contudo as vezes ele confia demais nas suas próprias decisões. Ele acredita que se precisar consultar todo mundo para fazer algo, é mais provável que isso seja uma perda de tempo.
“Se quer algo bem feito, faça você mesmo” – Síndico Monopolizador
Síndico Democrático
Com certeza o relacionamento com os condôminos é fundamental na sua administração. Ele gosta que todos tenham algum tipo de participação nas discussões, literalmente todos. Geralmente pode deixar os processos mais lentos por consultar excessivamente os outros e realizar assembleias desnecessárias.
“Temos que ouvir todos os lados para chegarmos numa solução satisfatória para todos.” – Síndico Democrático
Síndico Empreendedor
Geralmente esse síndico possui uma empresa ou então um espírito empreendedor nato. Negociar é com ele mesmo, está sempre procurando por descontos com os fornecedores e fazer bons negócios que possam render mais para o condomínio. Ele acaba se preocupando um pouco demais com os orçamentos do condomínio que pode deixar outras partes fora da sua gestão.
“Toda a empresa que se preze, precisa de um bom gestor!” – Síndico Empreendedor
Síndico Prestativo
Se existe uma pessoa disponível e confiável, é o síndico prestativo. É aquela pessoa que sempre está pronta para resolver qualquer tipo de problema que os condôminos ou funcionários possam ter. Apesar de ser rápido na solução de problemas, pode acabar se perdendo nas prioridades do condomínio.
“Se precisar de alguma coisa, pode me chamar!” – Síndico Prestativo
Síndico Indisponível
Quem nunca teve um síndico ocupado que não tinha tempo para cuidar das questões do condomínio direito? Este é o síndico indisponível. Provavelmente ele foi eleito por sorteio ou porque ninguém mais queria o cargo. Por causa disso, acaba deixando as tarefas para a administradora ou o conselho, o que pode prejudicar o condomínio em algum momento por não exercer a função corretamente.
“Me chame quando eu estiver disponível.” – Síndico Indisponível
Síndico Jurídico
É aquele síndico advogado que todo e qualquer problema usa a legislação para resolver os problemas. O lado positivo desse tipo de gestão é que o condomínio geralmente está sempre em ordem e não possui nenhum problema do ponto de vista legal. Por outro lado, a comunicação pode ser um pouco complicada, assim como o andamento de processos dentro do condomínio.
“Segundo a legislação…” – Síndico Jurídico
Síndico Futurista
Esse tipo de síndico geralmente é mais jovem que a maioria. Eles voltam a maioria da sua atenção para os processos e otimização da gestão condominial. Eles usam e abusam das ferramentas digitais para ajudar na sua administração, até demais. Um dos possíveis problemas é a falta de contato cara a cara que ele dá para os condôminos e funcionários.
“A modernização é a solução para os nossos problemas!” – Síndico Futurista
Síndico Inclusivo
O síndico que talvez mais se preocupe com todos no condomínio. A sua gestão é focada totalmente na resolução de conflitos internos e na boa convivência entre os condôminos. Um ponto para ficar atento, é que talvez outras áreas não recebam a devida atenção. A maioria das pessoas gosta e se sente representada por esse tipo de síndico.
“Ninguém será deixado para trás.” – Síndico Inclusivo
E então, que tipo de síndico é você? Não se esqueça de nos seguir nas redes sociais!